این سیستمها با استفاده از آب سرد به عنوان مبرد، گرمای محیط را جذب و به بیرون هدایت میکنند. گردش آب سرد در لولهها و یونیتهای خنک کننده، هوایی خنک و مطبوع را در فضای مورد نظر توزیع میکند. تنوع سیستمهای سرمایش مرکزی با آب سرد، انتخاب را برای کاربریهای مختلف با نیازها و شرایط گوناگون، آسان و میسر میسازد.